Nha ngo hem duong Quang Ham Gò Vấp dang co so huu

Khu vực Gò Vấp, đặc biệt là các ngôi nhà nằm trong ngõ hẻm trên đường Quang Hàm, từ lâu đã trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản TP.HCM. Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, khu vực này còn mang đến sự yên tĩnh, tiện nghi, cùng tiềm năng phát triển dài hạn. Vậy đâu là những điểm đáng lưu ý khi bạn đang hoặc có ý định sở hữu nhà tại đây?

1. Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Đường Quang Hàm nằm ngay trung tâm Gò Vấp, kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ, và Phan Văn Trị. Đây là trục đường quan trọng giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Bình Thạnh, Tân Bình, hoặc ra sân bay Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn.Ngõ hẻm trên đường Quang Hàm còn đa dạng về kích thước, từ hẻm xe máy, hẻm xe hơi đến các hẻm lớn thông thoáng, giúp người sở hữu dễ dàng lựa chọn ngôi nhà phù hợp với nhu cầu đi lại của mình.

2. Tiện ích xung quanh phong phú

Khi sở hữu nhà tại đây, cư dân được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng như:

• Giáo dục: Nhiều trường học các cấp từ mầm non đến trung học, như Trường THPT Nguyễn Công Trứ, gần kề khu vực.
• Y tế: Gần các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Quân Y 175 và các phòng khám đa khoa tư nhân.
• Mua sắm: Siêu thị Big C, VinMart và nhiều chợ truyền thống như chợ Gò Vấp chỉ cách vài phút di chuyển.
• Giải trí: Các quán cà phê, nhà hàng và trung tâm thể thao, công viên Gia Định phục vụ nhu cầu thư giãn của cư dân.

Những tiện ích này giúp cuộc sống tại khu vực trở nên tiện lợi và đầy đủ hơn, phù hợp cho cả người mua để ở và đầu tư.

3. Không gian sống yên tĩnh

Ngõ hẻm đường Quang Hàm mang lại cảm giác riêng tư và yên bình hơn so với các tuyến đường chính sầm uất. Những căn nhà nằm trong hẻm thường được ưa chuộng bởi các gia đình tìm kiếm sự yên tĩnh, tránh xa tiếng ồn xe cộ và khói bụi.Hơn nữa, các con hẻm tại đây thường được tổ chức sạch sẽ, an ninh đảm bảo nhờ sự hợp tác tốt giữa cư dân trong khu vực và các cơ quan quản lý địa phương.

4. Mức giá hợp lý và tiềm năng tăng giá

• Mức giá hiện tại: Giá nhà ngõ hẻm trên đường Quang Hàm dao động từ 80 triệu đến 150 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Đây được xem là mức giá phù hợp trong bối cảnh Gò Vấp ngày càng phát triển và giá đất tăng cao.
• Tiềm năng tăng giá: Với sự mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng tại Gò Vấp, giá trị bất động sản tại Quang Hàm được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới.

Đặc biệt, nếu sở hữu nhà trong hẻm lớn hoặc hẻm xe hơi thông thoáng, khả năng tăng giá còn cao hơn nhờ nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng tại khu vực.

5. Phù hợp cho nhiều đối tượng

Nhà ngõ hẻm đường Quang Hàm, Gò Vấp phù hợp với nhiều nhóm người mua, từ các gia đình trẻ, người lao động có thu nhập ổn định đến những nhà đầu tư bất động sản. Các căn nhà với diện tích từ 30m² đến trên 60m² đều đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng đa dạng.

Lưu ý khi sở hữu nhà tại khu vực này

• Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ đầy đủ và không có tranh chấp.
• Đánh giá kỹ về hạ tầng: Chọn những ngôi nhà trong hẻm có đường bê tông hoặc nhựa hóa để tránh tình trạng ngập nước khi mưa lớn.
• Thương lượng hợp lý: Dựa trên mức giá thị trường để đạt được mức giá phù hợp.

Kết luận

Sở hữu nhà ngõ hẻm đường Quang Hàm, Gò Vấp là một lựa chọn thông minh cho những ai đang tìm kiếm sự kết hợp giữa giá trị bất động sản ổn định và môi trường sống lý tưởng. Khu vực này không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt mà còn là một khoản đầu tư dài hạn với tiềm năng tăng giá đáng kể.

Nguồn bài viết:
Bán Nhà ngõ hẻm Đường Quảng Hàm gò vấp